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미추홀구, 동탄등 부동산 전세사기 대비(예방) 필수3가지요령 - 이렇게 대비 꼭 합시다 최근 전세사기에 대한 유사 사례 신고가 전국적으로 잇따르고 있는 가운데, 금리가 오르고 부동산 시장이 침체되면서 전세 관련 사고가 증가하고 있습니다. 집값이 떨어져 전세 보증금을 제때 돌려받지 못하는 깡통전세부터, 세입자를 속이는 전세사기까지, 보증금을 돌려받지 못하는 경우가 늘면서 세입자들의 걱정도 커지고 있습니다. 이미 전세를 살고 있는데 집주인이 전세금을 돌려주지 않을 것 같다거나, 새로 전셋집을 구하려고 하지만 요즘 전세사기사건 때문에 걱정된다면 꼭 해야 할 필수 3가지 대비요령들에 대해 설명드리겠습니다. 개요 > 전세 사기 사건 사례 - 임대인이 전세가보다 낮게 집을 판 후 도주 - 집주인이 세입자 명의를 도용해 전입신고를 변경한 후 담보대출을 실행 - 중개인이 월세 계약을 전세라고 속인 후 보.. 2023. 4. 24.
1년동안 납부해야할 세금종류의 월별요약 - 개인사업자 개인사업을 하다 보면 신경 써야 할 세금 종류가 참 많습니다. 내는 달도 각각 다 다르고 놓치는 것도 많을 것입니다. 많은 분들께서 세금 신고기한에 닥쳐서 갑작스럽게 준비하는 등, 어려움이 있으실 텐데요 세금관련해서 완벽하지는 않지만 확실히 중요한 세금신고는 놓치지 않게 정리해 보았습니다. 잘 아시는 분들도 있고, 아예 처음 알게 되신 분들도 있겠지만 이 블로그 한 페이지로 명료하게 1년 동안의 사업 및 세금을 월별로 잘 준비하시게 될 겁니다. 그럼 이제부터 월별로 세금 종류에 대해 알아보겠습니다. 1월 10일 : 원천세 (반기 납부 포함) 신고 납부 - 원천세는 소득이 지급될 때 세금이 미리 징수되어 국가에 납부되는 소득세의 일종입니다. 소득자가 자신의 세금을 직 접 납부하지 않고, 원천징수 대상소득을.. 2023. 4. 23.
편의점 창업의 장점 / 단점 및 브랜드별 특성 비교 한국의 편의점은 24시간 내내 개점하여 다양한 상품과 서비스를 제공하는 소매점으로 음식, 생필품, 주류, 식사류 등 일상 생활에서 필요한 다양한 제품을 판매하고 있습니다. 또한 스마트폰 결제, 배달서비스, 키오스크 주문 등의 서비스를 제공하여 소비자들의 편의성을 높이고 있으며, 지역사회와의 상생을 추구하는 다양한 지역사회활동을 통해 지역사회와의 유대감을 강화하고 있습니다. 그런 편의점 창업은 대중적인 사업 모델 중 하나로, 특별한 기술이나 노하우가 없더라도 다른 오프라인 창업에 비해서 소규모의 자본을 통해서 창업을 할 수 있는 장점이 있습니다. 국내에서는 CU, GS25, 이마트24, 미니스톱, 세븐일레븐 등이 대표적이라고 할수 있습니다. 그럼 이제 잘 알려주지 않는 편의점 창업의 장/단점과 각 편의점 .. 2023. 3. 23.
2023년 부동산전망 및 방향, 대처방법, 부동산매수시기 우리나라 사람들은 항상 부동산문제에 민감합니다. 전 세계에서 몇 되지 않는 부동산 부심이 있는 나라죠. 그래서 투표나 선거에도 항상 부동산문제가 크게 작용을 하기도 하고, 울고 웃고 하는 문제가 심각한 사회문제이기도 하죠. 우리나라를 떠받들고 있는 경제 중에 한 축을 담당하는 게 부동산이기 때문에 만약 부동산거품이 꺼지게 된다면, 일본의 잃어버린 30년처럼 우리나라도 언젠가 엄청난 위기가 올지도 모릅니다. 부동산 관련 이슈나 문제에 관심이 있는 분들이라면, 또는 현재 영끌로 고통받고 있는 분들이라면, 올해 희망 섞인 부동산 전망을 바라고 있는지도 모릅니다. 그래서 오늘은 올해 부동산전망과 내년 및 향후 전개될 부동산방향에 대해 전문가 (참고: 한문도교수, 이현철소장)를 통해 알아보겠습니다. 2008년 금.. 2023. 3. 22.
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