본문 바로가기

전체 글25

미추홀구, 동탄등 부동산 전세사기 대비(예방) 필수3가지요령 - 이렇게 대비 꼭 합시다 최근 전세사기에 대한 유사 사례 신고가 전국적으로 잇따르고 있는 가운데, 금리가 오르고 부동산 시장이 침체되면서 전세 관련 사고가 증가하고 있습니다. 집값이 떨어져 전세 보증금을 제때 돌려받지 못하는 깡통전세부터, 세입자를 속이는 전세사기까지, 보증금을 돌려받지 못하는 경우가 늘면서 세입자들의 걱정도 커지고 있습니다. 이미 전세를 살고 있는데 집주인이 전세금을 돌려주지 않을 것 같다거나, 새로 전셋집을 구하려고 하지만 요즘 전세사기사건 때문에 걱정된다면 꼭 해야 할 필수 3가지 대비요령들에 대해 설명드리겠습니다. 개요 > 전세 사기 사건 사례 - 임대인이 전세가보다 낮게 집을 판 후 도주 - 집주인이 세입자 명의를 도용해 전입신고를 변경한 후 담보대출을 실행 - 중개인이 월세 계약을 전세라고 속인 후 보.. 2023. 4. 24.

1년동안 납부해야할 세금종류의 월별요약 - 개인사업자 개인사업을 하다 보면 신경 써야 할 세금 종류가 참 많습니다. 내는 달도 각각 다 다르고 놓치는 것도 많을 것입니다. 많은 분들께서 세금 신고기한에 닥쳐서 갑작스럽게 준비하는 등, 어려움이 있으실 텐데요 세금관련해서 완벽하지는 않지만 확실히 중요한 세금신고는 놓치지 않게 정리해 보았습니다. 잘 아시는 분들도 있고, 아예 처음 알게 되신 분들도 있겠지만 이 블로그 한 페이지로 명료하게 1년 동안의 사업 및 세금을 월별로 잘 준비하시게 될 겁니다. 그럼 이제부터 월별로 세금 종류에 대해 알아보겠습니다. 1월 10일 : 원천세 (반기 납부 포함) 신고 납부 - 원천세는 소득이 지급될 때 세금이 미리 징수되어 국가에 납부되는 소득세의 일종입니다. 소득자가 자신의 세금을 직 접 납부하지 않고, 원천징수 대상소득을.. 2023. 4. 23.

편의점 창업의 장점 / 단점 및 브랜드별 특성 비교 한국의 편의점은 24시간 내내 개점하여 다양한 상품과 서비스를 제공하는 소매점으로 음식, 생필품, 주류, 식사류 등 일상 생활에서 필요한 다양한 제품을 판매하고 있습니다. 또한 스마트폰 결제, 배달서비스, 키오스크 주문 등의 서비스를 제공하여 소비자들의 편의성을 높이고 있으며, 지역사회와의 상생을 추구하는 다양한 지역사회활동을 통해 지역사회와의 유대감을 강화하고 있습니다. 그런 편의점 창업은 대중적인 사업 모델 중 하나로, 특별한 기술이나 노하우가 없더라도 다른 오프라인 창업에 비해서 소규모의 자본을 통해서 창업을 할 수 있는 장점이 있습니다. 국내에서는 CU, GS25, 이마트24, 미니스톱, 세븐일레븐 등이 대표적이라고 할수 있습니다. 그럼 이제 잘 알려주지 않는 편의점 창업의 장/단점과 각 편의점 .. 2023. 3. 23.

2023년 부동산전망 및 방향, 대처방법, 부동산매수시기 우리나라 사람들은 항상 부동산문제에 민감합니다. 전 세계에서 몇 되지 않는 부동산 부심이 있는 나라죠. 그래서 투표나 선거에도 항상 부동산문제가 크게 작용을 하기도 하고, 울고 웃고 하는 문제가 심각한 사회문제이기도 하죠. 우리나라를 떠받들고 있는 경제 중에 한 축을 담당하는 게 부동산이기 때문에 만약 부동산거품이 꺼지게 된다면, 일본의 잃어버린 30년처럼 우리나라도 언젠가 엄청난 위기가 올지도 모릅니다. 부동산 관련 이슈나 문제에 관심이 있는 분들이라면, 또는 현재 영끌로 고통받고 있는 분들이라면, 올해 희망 섞인 부동산 전망을 바라고 있는지도 모릅니다. 그래서 오늘은 올해 부동산전망과 내년 및 향후 전개될 부동산방향에 대해 전문가 (참고: 한문도교수, 이현철소장)를 통해 알아보겠습니다. 2008년 금.. 2023. 3. 22.

매출이 증가하는 전략 - 기본 4가지 조건 일반적으로 최고매출을 올리는, 즉 매출우량점포의 조건은 4가지가 있다. 여기서의 최고매출, 매출우량점이라는 것은 물론 상권에 따라, 업종에 따라 또 규모에 따라 각기 내용이 다를 것이다. 동일한 입지에서 50평 규모의 음식점이 일매출액 100만 원을 올리지만 매출부진점포일 수 있고, 10평 규모의 작은 점포에서 일매출 30만 원을 올리지만 매출우량점일 수가 있다. 매출우량점을 판단하는 기준은 이렇듯이 각자의 상황과 조건 아래에서 가능한 최고의 매출을 올리는 점포를 말하는 것이다. 매출 우량점포를 구성하는 4가지의 조건은 우량한 입지, 우수한 상품, 고객서비스, 마케팅력이라고 할 수 있다. 우량한 입지 점포사업의 성공을 위해서는 우수한 입지에 점포를 개점하는 것이 그 성공의 80% 정도를 좌우하게 된다. .. 2023. 3. 13.

2023년 3월부터 자동차 구매시 정부에서 총3800억원을 지원 - 공채 자동차는 구입하는 순간부터 꽤나 많은 비용의 세금과 부대 비용을 내야 합니다. 자동차를 구입한 경험이 있으신 분들이야 어떤 세금과 부대 비용이 얼마나 들게 되는지를 알고 있지만 사회초년생처럼 자동차를 처음 구입하는 경우라면 자동차를 구입할 때 어느 정도의 비용을 더 준비해야 하는지를 잘 알지 못할 것입니다. 일단 개별소비세 교육세 부가가치세를 내야 하고 자동차를 등록하면서 취득세와 공채 매입비를 내야 합니다. 2000만원 자동차 구매시 개별소비세 (5%) : 100만원 교육세 : 30만원 부가가치세 : 213만원 (2000만 + 100만 + 30만) x 10% 취득세 : 149만원 (2000만 + 100만 + 30만) x 7% 세금 : 492만원 또 타는 동안은 자동차세 지방교육세와 주유비에 포함된 각종.. 2023. 3. 13.

창업을 준비한다면 필수로 알아야 할 기초상식 및 절세포인트 사업자가 해야 할 많은 일들 중 빠질 수 없는 것 한 가지를 꼽는다면 바로 절세일 것이다. 매출이 커질수록 좋지만, 덩달아 불어나는 세금에 고민이 이만저만이 아닌 사업자들은 뒤늦게 절세방법을 알아보고는 한다. 이처럼 절세가 사업자에게 피할 수 없는 길이라면, 공든 탑이 무너지지 않듯 절세 또한 기초부터 잘 다져 놓는 것이 차후 많은 도움이 될 것이다. 기초상식 및 절세포인트 1. 창업 시에는 간이과세를 적용받자 일반적으로 사업자등록 시에는 연매출을 환산하는 것이 어려우므로 설사 4,800만 원 이상의 연매출이 예상되더라도 간이과세자 적용신청을 하더라도 사업자등록증을 관할세무서에서는 발부하게 된다. 따라서 부가가치세의 절세를 위하여 음식점 등의 사업자등록 시에는 간이과세자로 신청하는 것이 유리하다. 다만 .. 2023. 3. 13.

체질마다 사업 추천업종 - 사고/행동 어떻게 다른가? 체질은 개인의 과점에서 보면 질병의 원인이 되고 병을 치료하는 단서도 된다. 그러나 사상의학의 참뜻은 내 단점을 극복해 다른 사람과의 관계를 잘 유지하자는 것이다. 사람은 혼자가 아니라 남과의 관계 속에서 살기 때문이다. 그러므로 내가 가지고 있는 나쁜 점이 무엇이고 어떻게 극복하는지를 알아야 한다. 오늘은 체질별로 특징은 무엇이고, 성격, 외모, 에너지방향등등을 통해 추천업종에 대해 안내해드리려고 한다. 이 정보가 완벽한 진리가 아니며, 여러 전문가들을 통해 종합한 정보이므로 맹신하지는 말고 참고정도만 해주시길 당부드린다. 체질마다 사고 · 행동 어떻게 다른가? ⓐ 태양인 ☞ 진취적인 성격, IT사업에 적합 ● 특징 태양인은 사고력이 뛰어나며 누구와도 잘 사귄다. 판단력 진취적인 기상, 영웅심, 자존심.. 2023. 3. 10.

이전 1 2 3 4 다음

티스토리툴바